ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА№ ____
с. Бешпельтир Республики Алтай «___» ________________ 2022 г.
Администрация Бешпельтирского сельского поселения,ИНН/КПП 0410000607/041001001, ОГРН 1030400665570, юридический адрес: 649233, Республика Алтай, Чемальский район, с.Бешпельтир, ул.Центральная, 27, в лице Главы Администрации Татанаковой Елены Андреевны, действующей на основании Устава,руководствуясь главами 27, 28, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 39.3., п. 1 ст. 39.4, ст. 39.11. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, абз. 4 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.12.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Протоколом от «____» ________ 2022 г. № ____ подведения итогов аукциона открытого по составу участников, назначенного на «____» _________ 2022года, по продаже земельного участка, с кадастровым номером _____________________________,размещённым на сайтах: www.torgi.gov.ru, www.beshpeltir.ru «____» __________ 2022 г., именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
_________________________________, ИНН: ___________, _______________ года рождения, паспорт серии ________№ __________, выдан: ___________ _________________________________________________________, код подразделения: _______________, зарегистрированный по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
а совместно именуемыев дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем (далее – Договор):
1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель приобрести, в собственность, по цене и на условиях настоящего договора, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, с кадастровым номером ______________________, адрес: __________________________________, площадью ______________ кв. м., из категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее по тексту – Участок).
2.1. Цена приобретения Участка, по результатам аукциона определяется в размере _______________________________________________рублей.
Задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона –_____________________________________________, перечисленный Покупателем по платёжному поручению № ____ от «___»__________2022 г., засчитывается в оплату приобретаемого Участка.
2.2. Оплата осуществляется путём перечисления Покупателем цены Участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора (за минусом задатка) на счёт Продавца по реквизитам:Получатель: _____________________________________________________________.
Датой оплаты Участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.
2.3. Срок оплаты Покупателем цены Участка, определенной по итогам аукциона – в течение5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Сторонами настоящего Договора.
3.1. Участок считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания настоящего Договора, который по соглашению Сторон имеет одновременно и силу акта приёма-передачи Участка.
3.2. Право собственности на Участок возникают у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок, в установленном порядке.
3.3. Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего Договора Участком до момента перехода к нему права собственности в соответствии с нормами гражданского законодательства.
3.4. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляетсяПродавцом после полной оплаты цены Участка в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
3.5. Продавец гарантирует, что Участок на момент заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
4.1. Продавец обязуется выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные пунктом 2 настоящего Договора.
4.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.1. Продавец не несёт ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.
5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.3. настоящего Договора срока перечисления денежных средств, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 1 (одного) % от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, следующий за днём исполнения обязательства по оплате цены Участка.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем других условий настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5% от цены земельного участка.
6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.
6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса, спор передается на рассмотрение в суд.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, по требованию Продавца, в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем.
6.4. В случае расторжения настоящего Договора, Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.
7.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон и один экземпляр - для Управления Росреестра по Республике Алтай.
8.1. Продавец обязуются в рамках исполнения настоящего Договора соблюдать требования применяемого антикоррупционного законодательства, не предпринимать никаких действий, которые могут нарушить нормы антикоррупционного законодательства или стать причиной такого нарушения Покупателем, в том числе: не требовать, не получать, не предлагать, не санкционировать, не обещать и не совершать незаконные платежи напрямую, через третьих лиц или в качестве посредника, включая (но не ограничиваясь) взятки в денежной или любой иной форме, каким-либо физическим или юридическим лицам, включая (но не ограничиваясь) коммерческим организациям, органам власти и самоуправления, государственным служащим, частным компаниям и их представителям.
Продавец: Сельская администрация Бешпельтирского сельского поселения
Юридический адрес: 649233, Республика Алтай, Чемальский район, с. Бешпельтир, ул. Центральная, 27
ИНН 0410000607, КПП 041001001, ОГРН 1030400665570
Банк получателя: Отделение-НБ Республика Алтай Банка России//УФК по Республике Алтай г. Горно-Алтайск
БИК банка получателя: 018405033, счет получателя: ________________________________
КБК _________________, л/с __________________
Покупатель:_______________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Реквизиты:_________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи Сторон:
Продавец:
ГлаваМО «Бешпельтирское сельское поселение» _________________ Е. А. Татанакова
м.п.(подпись)
Покупатель: _______________________ /______________________/
м.п. (подпись) ФИО
Новости
| Объявления
|
 |  |
