Прокуратура информирует

До конца 2022 года неустойки и штрафы по договорам участия в долевом строительстве начисляться не будут Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» установлено, что до конца 2022 года не начисляются: - неустойки за нарушение сроков внесения платежа по договорам долевого участия в строительстве и за нарушение сроков передачи объекта; - убытки сверх неустойки в связи с нарушением указанных договоров; - проценты за пользование денежными средствами при расторжении договора; - неустойки (штрафы, пени) по Закону о защите прав потребителей. По уже предъявленным до вступления в силу указанного Постановления к исполнению требованиям вводится отсрочка исполнения до 31 декабря текущего года включительно. Требования из исполнительного документа, предъявленного к исполнению со дня вступления в силу указанного Постановления, в период отсрочки банками и иными кредитными организациями, обслуживающими счета застройщиков, не исполняются. Также до конца текущего года не направляются уведомления о нарушении застройщиком сроков завершения строительства и передачи объектов. До 31 декабря 2022 года уполномоченный региональный орган не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика. Кроме того, при задержке строительства, временно не будет включаться соответствующая информация в реестр проблемных объектов. Прокуратура Чемальского района

Согласно части 2 статьи 99 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. Возможность удержания в размере до пятидесяти процентов дохода независимо от суммы денежных средств, остающихся после соответствующего удержания, законодательно не ограничена. Вместе с тем 29.06.2021 принят Федеральный закон № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве», согласно которому предусматривается, в частности, что должник-гражданин вправе обратиться в подразделение судебных приставов, в котором ведется исполнительное производство, с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ (прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ) при обращении взыскания на его доходы. Данный федеральный закон вступил в силу с 1 февраля 2022 года. Прокуратура Чемальского района

Порядок действий в случае, если гражданин является двойником должника по исполнительному производству С октября 2021 года граждане, ошибочно идентифицированные, как должники по исполнительным производствам, могут оперативно решить вопрос с помощью нового вида обращений, созданном в сервисе Интернет-приемная официального сайта Федеральной службы судебных приставов России, для этого гражданину необходимо перейти по ссылке https://fssp.gov.ru/form, и заполнить специальную форму. Перейдя по ссылке, гражданину будет предложено ознакомиться с порядком подачи обращений в ФССП России территориальные органы службы. Далее необходимо заполнить сведения о заявителе и изложить суть обращения. Важно обратить внимание, что в качестве темы обращения необходимо выбрать графу: «Я двойник!». Рассмотрение данной категории обращений осуществляется аппаратом управления территориального органа ФССП России. После получения обращения, сотрудники территориального органа ФССП России запросят у заявителя документы, позволяющие однозначно идентифицировать его личность. Cрок рассмотрения такого обращения, необходимый для идентификации гражданина и устранения нарушенных прав двойника, составляет 2 дня. После получения судебными приставами документов, подтверждающих ошибочную идентификацию гражданина, ранее наложенные на гражданина ограничения незамедлительно отменяются. Прокуратура Чемальского района

Сведения об аварийности домов теперь можно найти в Едином государственном реестре недвижимости. С 1 февраля 2022 года информация о том, что многоквартирный дом аварийный, подлежит реконструкции или сносу, вносятся в базу Росреестра. Таким образом, эти сведения будут отображаться в стандартной выписке из ЕГРН. Органы государственной или местной власти должны передать соответствующую информацию в Росреестр до 1 июля 2022 года. Федеральным законом от 26.05.2021 № 148-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с целью создания механизма информирования граждан об аварийном состоянии многоквартирных домов. По новым правилам в кадастре недвижимости будут фиксироваться: - сведения о том, что жилое помещение расположено в МКД, признанном аварийным и подлежащем сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания; - сведения о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания. Региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о таких решениях должны будут направлять в Росреестр. В свою очередь, Росреестр будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения ЕГРН, что позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии МКД (жилого дома). Прокуратура Чемальского района

Нововведения в трудовом законодательстве С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения, внесенные в Трудовой кодекс Российской Федерации (далее – ТК РФ), Федеральным законом от 02.07.2021 № 311-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации». С 1 марта 2022 года введено новое понятие, относящееся к полученным повреждениям на производстве. Так, согласно ст. 226 ТК РФ, под микроповреждениями (микротравмами) понимаются ссадины, кровоподтеки, ушибы мягких тканей, поверхностные раны и другие повреждения, полученные работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности работодателя, указанными в части второй статьи 227 ТК РФ, при исполнении ими трудовых обязанностей или выполнении какой-либо работы по поручению работодателя (его представителя), а также при осуществлении иных правомерных действий, обусловленных трудовыми отношениями с работодателем либо совершаемых в его интересах, не повлекшие расстройства здоровья или наступление временной нетрудоспособности (далее - микроповреждения (микротравмы) работников). Теперь, с 1 марта 2022 работодатель самостоятельно осуществляет учет и рассмотрение обстоятельств и причин, которые привели к возникновению у работников микроповреждений (микротравм). Для того, чтобы работодателем было начато проведение мероприятий по установлению причин и условий, способствовавших появлению микротравм, работнику необходимо обратится к своему руководителю при получении ссадин, ушибов мягких тканей и иных подобных повреждений, который в свою очередь зафиксирует происшествие, и после этого будут устанавливаться и рассматриваться причины возникновения полученных микротравм. Данные требования закона установлены ст. 226 ТК РФ. Прокуратура Чемальского района

Работа в ночное время. Для привлечения к работе в ночное время ( с 22.00 ч. до 06.00 ч.) работодатель обязан: 1) получить письменное согласие работника; 2) ознакомить работника с его правом отказаться от работы в ночное время, если работник относится к категории: - женщин, имеющих детей до трех лет; - инвалидов; - работников, имеющих детей-инвалидов; - работников, осуществляющих уход за больными членами их семей; - матерей и отцов, воспитывающих без супруга (супруги) детей до 14 лет; - опекунов детей до 14 лет; - родителей, имеющих ребенка до 14 лет, если другой родитель работает вахтовым методом; - родителей, имеющих трех и более детей до 18 лет, в период до достижения младшим из детей 14 лет. К работе в ночное время не привлекаются: - беременные женщины; - работники, не достигшие 18 лет (предусмотрены исключения). Прокуратура Чемальского района

Право на использование отпуска за первый год работы. В соответствии со ст. 122 Трудового кодекса Российской Федерации право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев. До истечения шести месяцев непрерывной работы оплачиваемый отпуск по заявлению работника должен быть предоставлен: - женщинам - перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него; - работникам в возрасте до 18 лет; - работникам, усыновившим ребенка (детей) в возрасте до 3-ех месяцев; - в других случаях, предусмотренных федеральными законами. Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленных у данного работодателя. Прокуратура Чемальского района

О порядке и условиях заключения трудового договора Трудовыеотношениявозникаютмеждуработником и работодателемнаоснованиитрудовогодоговора, заключаемогомеждуними (ст. 16 ТрудовогоКодексаРоссийскойФедерации).Такимобразом, основнымдокументом, определяющимстатусработника, являетсятрудовойдоговор. Приэтом в силуст. 67 ТК РФ работодательобязаноформлятьтрудовыеотношения с работником в письменномвиде. В целяхзащитысвоихтрудовыхправработникунадлежиттребоватьотпотенциальногоработодателязаключения с нимписьменноготрудовогодоговора, оформленияего в двухэкземплярахдляобеихсторонтрудовыхотношений, подписаниядоговора и получениянаруки.Наличие у работникатрудовогодоговораявляетсяосновнымгарантомвозникновения и закреплениятрудовыхотношений, прав и обязанностей.Вторичнойгарантиейфактатрудовыхотношенийслужитположениест. 67 ТК РФ, чтотрудовойдоговор, неоформленный в письменнойформе, считаетсязаключенным, еслиработникприступил к работе с ведомаилипопоручениюработодателяилиегопредставителя. Однако, возможныслучаи, когдаработникиначинаютработатьпоприглашениюдругихработниковработодателя (менеджеровпоперсоналу, бригадиров и т.д.), но в дальнейшем с нимитрудовойдоговорнезаключается, таккакуказанныелицанеявляютсяпредставителямиработодателя. Чтобынедопуститьподобного, необходимоприступать к трудовойдеятельноститолькопослезаключениядоговоренности с непосредственнымработодателем (руководителемюридическоголица, индивидуальнымпредпринимателем, либоихофициальнымипредставителями). Всилуст. 67 ТК РФ прифактическомдопущенииработника к работеработодательвсёравнообязаноформить с нимтрудовойдоговор в письменнойформенепозднеетрехрабочихднейсодняфактическогодопущенияработника к работе. В случаенарушениявышеуказанныхтребованийработодательможетнестиадминистративнуюответственностьпо ч. 3 либо ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ, санкциикоторыхпредусматриваютнаказание в видештрафа: длядолжностныхлиц – от 10 до 20 тысячрублей, дляюридическихлиц – от 50 до 100 тысячрублей. Передподписаниемтрудовогодоговораработникунадлежитподробноознакомиться с текстомдоговора, обративвниманиенаналичие в немобязательныхусловий, предусмотренныхст. 57 ТК РФ, а именно: местоработы;трудоваяфункция и конкретныйвидпоручаемойработникуработы;датаначалаработы, а в случаезаключениясрочноготрудовогодоговора, срокегодействия и основаниедляегозаключения;условияоплатытруда;режимрабочеговремени и времениотдыха;условиятруданарабочемместе и характерработы;условиеобобязательномсоциальномстрахованииработника;другиеусловия в случаях, предусмотренныхзаконодательством. Втрудовомдоговоремогутпредусматриватьсядополнительныеусловия, неухудшающиеположениеработникапосравнению с установленнымтрудовымзаконодательством и иныминормативнымиправовымиактами.Знаниеработникамиположенийтрудовогозаконодательства и своихтрудовыхправпозволитнедопуститьихнарушений. Прокуратура Чемальского района

Взаимодействие граждан с коллекторскими организациями Деятельность коллекторов урегулирована на законодательном уровне еще в 2016 году Федеральным законом от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». К коллекторским организациям предъявляются жесткие требования. Так, коллекторские организации не вправе применять к должнику какие-либо меры принуждения для получения долга. Такими полномочиями наделены только органы Федеральной службы судебных приставов (изъять имущество, наложить на него арест, выселить из жилого помещения и т.п.). Коллекторской деятельностью вправе заниматься только организации, сведения о которых включены в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности. Данный реестр ведет ФССП. Сведения реестра являются открытыми и размещаются на сайте ФССП и самой коллекторской организации в сети Интернет (ч. 1, 7, 9 ст. 12, ч. 4 ст. 14 Закона № 230-ФЗ; п. 1 Постановления Правительства РФ от 19.12.2016 № 1402). В течение 30 рабочих дней со дня привлечения коллекторской организации для взаимодействия с должником по просроченной задолженности кредитор должен уведомить об этом должника (ч. 1 ст. 9 Закона № 230-ФЗ). При встрече и телефонном разговоре коллектор обязан сообщить вам наименование кредитора, коллекторской организации, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) (ч. 4 ст. 7 Закона № 230-ФЗ). При личной встрече с коллектором целесообразно попросить предъявить вам: документ, удостоверяющий личность коллектора; доверенность, подтверждающую его полномочия; копию свидетельства о внесении сведений о коллекторской организации в государственный реестр. Можно также связаться с банком, МФО, иным кредитором, перед которыми у вас имеется долг, и уточнить информацию о привлечении данной коллекторской организации для возврата задолженности. Желательно сделать это в письменном виде. Возможности коллекторов по взаимодействию с должником ограничены личными встречами, телефонными переговорами, общением через сообщения по сетям электросвязи и по почте. Личные встречи и телефонные переговоры с должником допустимы только в рабочие дни в период с 8 до 22 часов, а в выходные и нерабочие праздничные дни - с 9 до 20 часов по местному времени по месту жительства должника или по месту его пребывания, известным кредитору или коллекторской организации (п. 1 ч. 3, п. 1 ч. 5 ст. 7 Закона № 230-ФЗ). Также ограничивается частота взаимодействия коллекторов с должником. Ни при каких обстоятельствах не допускаются применение к должнику и иным лицам физической силы, угрозы убийством или причинения вреда здоровью; уничтожение или повреждение имущества; оказание психологического давления на должника и иных лиц; использование выражений и совершение иных действий, унижающих честь и достоинство должника и иных лиц, и т.п. (ч. 2 ст. 6 Закона № 230-ФЗ). Если коллекторы превышают свои полномочия, в частности пытаются изъять у вас имущество, ведут себя агрессивно, угрожают, унижают, оскорбляют, применяют физическую силу и т.п., прекратите общение с ними и вызовите полицию. Указанные действия коллекторов при наличии оснований могут повлечь административную, а также уголовную ответственность (ст. ст. 6.1.1, 19.1 КоАП РФ; ст. ст. 115, 116, 330 УК РФ). При визитах коллекторов и телефонных звонках в неустановленное время, чаще, чем предусмотрено законом, с угрозами в ваш адрес рекомендуем по возможности записать переговоры (современные телефоны позволяют установить приложение, выполняющее функции диктофона во время вызовов). Административная ответственность предусмотрена также при совершении коллекторами действий в нарушение законодательства о защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении коллекторской деятельности (ст. 14.57 КоАП РФ). Вы также вправе подать жалобу на действия коллекторов в территориальный орган ФССП и органы прокуратуры с приложением документированных материалов, свидетельствующих о нарушении закона. Действия коллекторов можно также обжаловать в судебном порядке. Если вы не являетесь заемщиком или поручителем, однако коллекторы беспокоят вас звонками, ввиду того что ваши персональные данные есть в базе агентства в качестве «поручителя» должника, сообщите им по телефону о вашей непричастности к долгу, а также направьте в адрес коллекторского агентства и кредитора письменное уведомление по почте России заказным письмом с уведомлением о вручении. Прокуратура Чемальского района

Ответственность за укрывательство преступления За заранее не обещанное укрывательство особо тяжких преступлений предусмотрена уголовная ответственность. Такая ответственность предусмотрена статьей 316 Уголовного кодекса Российской Федерации. Что понимается в данном случае под укрывательством? Это активные действия, направленные на сокрытие особо тяжкого преступления (умышленного деяния, за совершение которого УК РФ предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше десяти лет или более строгое наказание), его орудий и предметов, следов, а также укрывательство лица, совершившего преступления, например, путем предоставлении ему жилища или иного убежища, транспортных средств, документов, в изменении его внешнего вида, сообщении о нем ложных сведений и т.д. Преступление считается совершенным с момента хотя бы одного из вышеперечисленных действий. К ответственности могут привлечь любое вменяемое лицо, достигшее 16-летнего возраста. Согласно примечанию к статье 316 УК РФ лицо не подлежит уголовной ответственности за заранее не обещанное укрывательство преступления, совершенного его супругом или близким родственником, к которым относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. Также не образует состава данного преступления укрывательство, совершенное в отношении собственных преступных действий и действий другого лица. Санкция статьи 316 УК РФ предусматривает наказание в виде штрафа в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Прокуратура Чемальского района