Объявления

НА ЗАМЕТКУ: выписки из ЕГРН через Госуслуги

от 10 июня 2021 года

НА ЗАМЕТКУ: выписки из ЕГРН через Госуслуги Пользователи портала Госуслуг смогут получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости (https://www.gosuslugi.ru/283020). Для направления запроса на получение выписки пользователям (физическим и юридическим лицам) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии. Больше подробностей: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/na-gosusluga..

Росреестр: зарегистрирована первая электронная сделка, дистанционно заверенная двумя нотариусами

от 10 июня 2021 года

Росреестр: зарегистрирована первая электронная сделка, дистанционно заверенная двумя нотариусами Росреестр зарегистрировал право собственности по первой электронной сделке купли-продажи объекта недвижимости, при которой была использована технология дистанционного удостоверения сделки двумя нотариусами. Продавец и покупатель, находящиеся в разных субъектах РФ, совершили все процедуры удаленно, благодаря электронному взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Новый инструмент – регистрация прав по дистанционно удостоверенным сделкам – был разработан в рамках развития сотрудничества с нотариатом. «В середине мая между Росреестром и Федеральной нотариальной палатой была подписана «дорожная карта» по развитию информационного взаимодействия. К концу 2022 года мы планируем сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут. В рамках этой работы уже реализован механизм помощи заявителям в дистанционных форматах сделок, которые существенно экономят время и финансы клиентов, исключают затраты на передвижение между городами для совместного присутствия на сделке», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации ведомства. Как отметил президент ФНП Константин Корсик, «возможность дистанционного удостоверения нотариусами сделок, в первую очередь с недвижимостью, создает качественно новые, защищенные и при этом удобные механизмы совершения сделок в кратчайшие сроки». В данном случае объект недвижимости (квартира) располагался в городе Белогорске Амурской области. Продавец и покупатель находились в двух разных субъектах РФ – Краснодарском крае и Амурской области. Сначала участники сделки на местах подали документы нотариусам, которые далее связались между собой посредством Единой информационной системы нотариата и удостоверили сделку. Каждый из участников подписал документы простой электронной подписью на специальном планшете. После этого нотариус Краснодарского края направил электронный пакет документов на регистрацию в Росреестр. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

НА ЗАМЕТКУ: новый онлайн-сервис в действии

от 10 июня 2021 года

НА ЗАМЕТКУ: новый онлайн-сервис в действии Росреестр разработал онлайн-сервис - «Сведения о сделках с недвижимостью» (https://pkk.rosreestr.ru/portal/apps/Cascade/index.ht..). Он размещён в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С его помощью можно получить информацию о проведённых сделках в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально и за год. Представленные тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия и купли-продажи. Данный сервис будет полезен как для профессиональных участников рынка недвижимости, так и для всех заинтересованных граждан. Вся необходимая информация представлена в форме индикаторов, диаграмм, графиков и рейтинга федеральных округов или субъектов РФ по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Росреестр вошел в топ-3 самых открытых органов власти

от 10 июня 2021 года

Росреестр вошел в топ-3 самых открытых органов власти Росреестр вошел в топ-3 наиболее открытых органов власти с результатом AAA согласно подготовленному Счетной палатой РФ докладу «Открытость государства в России». «Существенный прорыв в рейтинге стал возможен благодаря системной работе нашей команды по реализации Концепции открытости федеральных ведомств, запуску эффективных инструментов для информирования граждан, тесному взаимодействию с профессиональным сообществом. Повышение качества работы с клиентами — для нас абсолютный приоритет», - подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Как сообщила заместитель руководителя Елена Мартынова, которая курирует деятельность по обеспечению открытости ведомства, по итогам рейтинга Счетной Палаты за предыдущий период Росреестр показал средний уровень открытости и находился в третьем десятке рейтинга с результатом CBB. «Сегодня ведомство в тройке лидеров. С учетом рекомендаций Счетной палаты мы провели серьезный анализ и трансформировали политику в данной сфере на основе принципов открытости, надежности и клиентоориентированности. Акцент служба делает на развитии всех каналов взаимодействия с людьми и развитии коммуникации на 360 градусов», – заявила заместитель руководителя и рассказала о лучших практиках Росреестра в области открытости. • В 2020 году разработана и утверждена Концепция информационной политики ведомства, которая нацелена на предоставление открытой, доступной и понятной информации гражданам, бизнесу и органам власти. • Организована работа в социальных сетях. Росреестр представлен на всех основных площадках, где оперативно размещается полезная для пользователей информация. • Особое внимание уделено размещению на официальном сайте полных и достоверных сведений во всех разделах. • Усилено взаимодействие с профессиональным сообществом: на регулярной основе проводятся фокус-групповые исследования. Выведена на качественно новый уровень работа с Общественным советом, который является важнейшим инструментом для от-крытого и постоянного диалога с гражданами и профсообществом. В настоящее время в ведомстве формируется рабочая группа по реализации Концепции открытости, в которую войдут как специалисты из структурных подразделений, так и представители Общественного совета при Росреестре, референтных групп. Ведомство нацелено на формирование открытого диалога, что будет способствовать улучшению качества предоставляемых услуг в интересах граждан, бизнеса и органов власти. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Гора в Кузбассе названа в честь Героя СССР Петра Торгунакова

от 10 июня 2021 года

Гора в Кузбассе названа в честь Героя СССР Петра Торгунакова Безымянной горе, расположенной на хребте Кузнецкого Алатау в Кемеровской области-Кузбассе, присвоено наименование «Торгунакова» в честь Героя Советского Союза, участника Великой Отечественной войны Петра Торгунакова. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин в соответствии с Федеральным законом «О наименованиях географических объектов» и на основании экспертизы, проведенной Росреестром. Петр Филиппович Торгунаков во время Великой Отечественной войны особо отличился в боях за освобождение Польши и форсирование реки Одер. За мужество и героизм Указом Президиума Верховного Совета СССР от 27.06.1945 гвардии старшему сержанту Петру Торгунакову присвоено звание Героя Советского Союза с вручением ордена Ленина и медали «Золотая Звезда». Справочно: Росреестр является уполномоченным органом в области наименований географических объектов Российской Федерации. Ведомство проводит экспертизу предложений о присвоении или переименовании, осуществляет согласование словарей и справочников наименований географических объектов, осуществляет регистрацию наименований и ведет в этих целях Государственный каталог географических названий. В 2020 г. по тогам экспертизы Росреестра Правительством присвоено 34 новых наименования и переименовано 9 географических объектов. Среди них мысы и острова на архипелаге Новая Земля, безымянные горы Кузнецкого Алатау в Кемеровской области, острова и горы на Сахалине, в Северной Осетии и другие. Все новые наименования регистрируются в Государственном каталоге географических названий. В настоящее время в нем зарегистрировано 790 745 наименований географических объектов, в том числе 1816 наименований географических объектов территориального моря, континентального шельфа, а также открытых или выделенных российскими учеными в пределах открытого моря и Антарктики. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Росреестр и «ОПОРА РОССИИ» обсудят с малым и средним бизнесом юридические вопросы в сфере недвижимости

от 10 июня 2021 года

Росреестр и «ОПОРА РОССИИ» обсудят с малым и средним бизнесом юридические вопросы в сфере недвижимости Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии совместно с Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» проведут онлайн-конференцию для малого и среднего предпринимательства, в рамках которой ответят на актуальные правовые вопросы в сфере недвижимости. «Повышение юридической грамотности – крайне важное направление для эффективного взаимодействия государства и бизнеса, развития малого и среднего предпринимательства. Росреестр не оставляет людей один на один с документами и счетами и готов оказывать консультативную поддержку в сложных юридических вопросах. Мы на системной основе работаем с бизнесом, проводим фокус-группы, при создании сервисов опираемся на мнение профессионального и экспертного сообщества», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова. «Наша цель – создать единую площадку для обмена опытом, собрать вместе руководителей и владельцев малого и среднего бизнеса, владельцев и арендаторов недвижимого имущества, юридические организации, экспертов рынка недвижимости, чтобы в формате открытого диалога разъяснить юридические нюансы выкупа и аренды помещений, уплаты государственных пошлин и другие важные вопросы», - подчеркнул президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин. Мероприятие пройдет 17 июня в 11:00 по московскому времени. Зарегистрироваться для участия в конференции и направить вопросы для обсуждения https://forms.yandex.ru/u/60bf2d544796d313857ecfad/. Регистрация доступна до 12:00 16 июня. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Утверждены методические рекомендации по внедрению в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ

от 08 июня 2021 года

Утверждены методические рекомендации по внедрению в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р в распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р внесены изменения, в том числе, документ дополнен методическими рекомендациями. Методические рекомендации разработаны с целью описания механизма внедрения в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ. Рекомендации сформированы для федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также для организаций, имеющих отношение к процессу внедрения целевых моделей. Утверждена "Целевая модель "Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества" со сроком реализации 01.01.2025 (далее – Единая модель). Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская: «Единая целевая модель учитывает практический опыт реализации мер, направленных на повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной (федеральной, региональной) или муниципальной собственности, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Основными этапами реализации Единой целевой модели являются: внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о территориальных зонах, границах земельных участков, особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ водохранилищ, объектов культурного наследия. Кроме того, в Целевой модели предусмотрены мероприятия по увеличению доли электронных услуг, межведомственного электронного взаимодействия, снижение доли приостановлений и отказов. Введены приоритетные направления деятельности Росреестра по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости. Материал подготовлен Управлением Росреестра по

Регистрация ипотеки в электронном виде. Выдача электронной закладной

от 08 июня 2021 года

Регистрация ипотеки в электронном виде. Выдача электронной закладной Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Ипотека подлежит государственной регистрации. На сегодняшний день, учитывая внедрение цифровых технологий, регистрация ипотеки осуществляется в частности в электронном виде. При этом электронная форма является актуальной формой представления документов. Электронная регистрация ипотеки — это услуга, которая позволяет зарегистрировать ипотеку удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра. Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной. Закладная — это ценная бумага, которая подтверждает, что на время ипотеки банк получает недвижимость в залог. Раньше этот документ оформляли только в бумажном виде. Но в 2018 году правительство разрешило использовать и электронные закладные. Составить электронную закладную можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг: http://www.gosuslugi.ru, а также на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru, заполнив соответствующую форму. При этом электронная закладная должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью (далее УКЭП) залогодателя и залогодержателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом. Затем заполненная форма направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения, обеспеченного ипотекой, обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя и закладная, которая затем выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения в орган регистрации прав или в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра "Мои документы". Совместное заявление залогодателя и залогодержателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодателем является третье лицо, о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в электронном виде, подписанное УКЭП всех перечисленных лиц. При государственной регистрации ипотеки заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного УКЭП залогодержателя или залогодателя. Если у одной из сторон отсутствует электронная подпись, необходимо обратиться к нотариусу, который подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы в регистрирующий орган. Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, а также информацию о депозитарии, в который эта закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную УКЭП и передает ее на хранение в депозитарий. По запросу залогодателя, а также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом, орган регистрации прав предоставляет информацию о депозитарии, в котором хранится электронная закладная, в форме электронного документа или на бумажном носителе. Залогодатель, а также должник по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом, может подать заявление о предоставлении информации, содержащейся в закладной (о содержании электронной закладной, ее владельце или о другом лице, осуществляющем права по электронной закладной), которое направляется в депозитарий, где хранится электронная закладная. Депозитарий не позднее двух рабочих дней, следующих за днем получения заявления, направляет заявителю запрошенную информацию в форме электронного или бумажного документа. Если сведения в документе не соответствуют условиям ипотечного договора, регистрация ипотеки будет приостановлена. В этом случае, если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, орган регистрации откажет в выдаче электронной закладной. О принятом решении будут уведомлены все заинтересованные лица. Электронная закладная может быть выдана взамен документарной закладной, которая должна быть представлена в орган регистрации прав до подачи заявления о выдаче электронной закладной. Выдача документарной закладной взамен электронной не допускается. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Росреестр реализует проект «Земля для стройки»

от 02 июня 2021 года

Росреестр реализует проект «Земля для стройки» В 2020 году в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, Росреестром совместно с губернаторами и органами исполнительной власти проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Поставленная задача была реализована в беспрецедентно короткие сроки, установлена возможность потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство 5 701 земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га, что в два раза превышает целевой показатель национального проекта «Жилье и городская среда». Из них более 3 139 земельных участков площадью 41 тыс. га подходят для строительства многоквартирных домов и 2 562 участка площадью 58 тыс. га – для индивидуального жилищного строительства. Реализация сервиса «Земля для стройки» позволит потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбрать и оценить на Публичной кадастровой карте пригодные для строительства жилья земли. Сервис обеспечит связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган. Тестирование технологии началось в феврале 2021 года на территории четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан. В настоящее время количество субъектов, подключенных к сервису «Земля для стройки», увеличилось более чем в 10 раз. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Жители Республики Алтай смогут выбрать участки под жилищное строительство с помощью сервиса «Земля для стройки»

от 02 июня 2021 года

Жители Республики Алтай смогут выбрать участки под жилищное строительство с помощью сервиса «Земля для стройки» В 2020 году командой ведомств Республики Алтай проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Управлением Росреестра по Республике Алтай совместно с филиалом Кадастровой палаты, Правительством региона и органами местного самоуправления на территории республики были определены 19 земельных участков и территорий в семи муниципальных образованиях, которые будут включены в сервис «Земля для стройки» по поиску и покупке земли под строительство жилья. К таким муниципальным образованиям отнесены г. Горно-Алтайск, Кош-Агачский район, Майминский район, Онгудайский район, Чемальский район, Усть-Канский район, Усть-Коксинский район, общая площадь земельных участков составила 931 гектар. «Сервис «Земля для стройки» значительно упростит и ускорит процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства, обеспечит связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Алексей Филиппов. Напомним, проект «Земля для стройки» реализуется Росреестром в четырех пилотных регионах: в Пермском крае, в Самарской и Псковской областях, в Татарстане, в ближайшее время отображение пригодных для строительства жилья земельных участков Республики Алтай появится на Публичной кадастровой карте. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай